过去十年,在北京买产权住房有1000万人!看你在哪里?
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过去十年,也就是2007年-2017年,这10年,是中国历史上房地产发展最迅猛的10年,北京作为首都,更是典型代表。
1:在过去10年,北京合计签约产权住房接近300万套,如果按照正常家庭3口人计算,大约过去1000万人次(不计算购买多套,重复换房)买了产权住房!
(产权住房包括商品房住宅,二手房住宅。商住房,自住房)
这是什么概念?
全球有300多个国家与地区,其中超过1000万的国家只有88个,阿联酋有1039万人口,占全球人口数量的1.42‰,排名第88名!
也就是说,如果在过去十年你没有买过房的话,你基本在起跑线上远远落后了!
2:他们分布在什么地方?如果把这300万套房按照100计算:
那么有2套分布在2环内,2-3环有4套,3-4环之间有7套,4-5环有12套,五环到六环之间有49套房成交。
六环还有26套成交。与人口相比,郊区房子成交占比越来越大!!
3:这300万套房分布的区域:
城区分布越来越少:
4:他们买房时花了多少钱?
300万家庭中。
有87.6万家庭买房时总价在100万以内。
有117万家庭买房总价在100-200万内
有41.5万家庭买房总价在200-300万以内
有27.8万家庭买房总价在300-500万以内
有17.8万家庭买房总价在500-1000万以内
有5.66万家庭买房总价在1000-2000万以内
有1万家庭买房总价在2000-3000万以内
有4500个家庭买房在3000-5000万以内
有1700个家庭买房总价在5000-10000万之内
还有180个家庭买了过亿的房产。
5:300万家庭买房的面积:
如果按照房屋面积计算,每100套房子里面,有24套房是面积在60平米以内的,有18套房面积在60-80平米,还有23套面积在80-100平米的区间内。
大约还有9套房面积100-120平米,7套房面积在120-140平米。
如果你买的房子面积在140平米以上,那么恭喜你,你占到了居住面积最大的18%人群里!